Investimento Imobiliário em Cabo Verde – Ilha de Santiago
Status
Em construção
Retorno Projetado
14,3% A/A
Projeto
Alto Padrão
Área Total
180m2 - 315m2
Intervalo de Preços
€216k – €289k
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Invista em Cabo Verde com Retorno projetado de 14,3% ao Ano
O Condomínio SERBAM é um empreendimento de luxo exclusivo, situado na Ilha de Santiago, Cabo Verde, composto por apenas 14 apartamentos T3 com 180 m² cada. Projectado para reunir herança arquitectónica e inovação contemporânea, o SERBAM é uma das raras oportunidades de adquirir um activo premium num dos mercados imobiliários com maior crescimento do Atlântico.
Com um preço de entrada a partir de 216.000 €, cada apartamento pode gerar um rendimento anual estimado de 18.000€ por arrendamento, um yield de 8,33% ao ano. Somando a valorização patrimonial projectada de 6% ao ano, o retorno total no primeiro ano aproxima-se dos 14,3%, superando consistentemente os mercados de Lisboa, Porto, Madrid e Londres. Em cinco anos, o retorno combinado de arrendamento e valorização atinge 163.056 €.
Investir num T3 de 180 m² com as mesmas características em Lisboa ou Madrid exigiria um esforço financeiro superior a 700.000 €. No SERBAM, o mesmo nível de qualidade, exclusividade e rentabilidade está acessível por menos de um terço desse valor, com financiamento assegurado pelo BCN (Banco Cabo-Verdiano de Negócios), plano de pagamentos faseado até à escritura e garantias contratuais reforçadas ao comprador.
Detalhes:
- Localização: Ilha de Santiago - Cabo Verde
- Tipologia: Apartamentos T3
- Lojas: 4 Espaços Comerciais
- Preço Entrada: 216.000€
- Entrega: Dezembro 2026
- Financiamento: Até 80% - 30 Anos - BCN
- Rendimento Estimado: 1.500€ mês
- Yeld Arrendamento: 8,33% ano
- Retorno Total Estimado: 14,3%
- Valorização Patrimonial: 6% ao ano
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Features & amenities
Segurança 24x7
Porteiro, concierge residencial, videovigilância e alarme
Piscina Privativa
260 m² de piscina com deck de sol, num clima tropical onde o verão não tem fim.
Ginásio Exclusivo
32 m² de área fitness privativa, sem partilha com estranhos nem horários condicionados.
Sala de Cinema
30 m² de entretenimento privado, no coração do seu condomínio.
Salão de Festas
Pensado para receber com a sofisticação que o momento merece.
Barbecue
32 m² cobertos para reunir quem mais ama, celebrar e coleccionar memórias.
Jardim e Praça de Leitura
Um refúgio verde com vegetação tropical, zonas de descanso e iluminação ambiente
Espaços Comerciais
4 lojas entre 150 m² e 270 m², as maiores disponíveis em Cidadela, investimento dentro do investimento.
Media
Localização
Palmarejo, Praia, Cabo Verde
Pontos de interesse
Praia
450m
Aeroporto
6000m
Supermercado
250m
Praça
1800m
Clínica
350m
Transporte Público
300m
Bank
415m
Universidade
2500m
